Adalar'da Su Kaçağı Sorununuz mu Var?
Adalar (Büyükada, Heybeliada, Burgazada, Kınalıada), İstanbul'un en özel tesisat profiline sahip ilçesidir. Yüzyıllık ahşap köşkler, tarihi kagir binalar ve motorlu araç kısıtlaması, su kaçağı tespitini hem teknik hem lojistik açıdan farklılaştırır. Bu yapılarda "kırıp bakma" yaklaşımı geri dönüşsüz hasar demektir; kırmadan nokta tespiti Adalar'da bir tercih değil zorunluluktur.
Ahşap karkas yapılarda kaçak su, ahşap içinde yayılarak hızla şişme ve çürümeye yol açar; tespit gecikirse hasar katlanır. Kış aylarında boşalan yazlık köşklerde donma patlakları sezon açılışına kadar fark edilmez. Taşınabilir akustik dinleme ve termal kamera ekipmanlarımızla tüm adalara vapurla ulaşıyor, tarihi yapının özgün dokusuna dokunmadan kaçak noktasını belirliyoruz.
Adalar'da Su Kaçağını Nasıl Anlarsınız?
- Su Sayacı Dönüyor: Tüm musluklar kapalıyken sayaç hareket ediyorsa aktif bir kaçak vardır
- Kapalı Evde Yüksek Fatura: Kışın boş kalan köşklerde donma patlağının en net işareti
- Ahşapta Şişme veya Kararma: Taban veya duvar ahşabında şişme, çatlama, renk değişimi — ahşap yapılarda acil tespit gerektirir
- Duvar veya Tavanda Nem Lekesi: Kagir binalarda boya kabarması, sıva dökülmesi
- Bahçede Islak Bölge: Köşk bahçelerindeki hat kaçaklarının işareti
- Küf ve Rutubet Kokusu: Ahşap yapıda ilerleyen gizli kaçağın tipik belirtisi
Adalar'daki Yapı Tiplerine Göre Su Kaçağının Farkı
1. Tarihi Ahşap Köşklerde Karkas İçi Kaçaklar Büyükada ve Heybeliada'nın ahşap köşklerinde borular ahşap karkas içinden geçer. Kaçak su ahşapta hızla yayıldığı için belirti, kaçak noktasından uzakta ortaya çıkabilir. Akustik dinleme ile gerçek kaçak noktası belirlenir; tarihi doku korunur.
2. Kagir ve Tarihi Binalarda Eski Tesisatlar Adaların kagir binalarında onlarca yıllık galvaniz ve kurşun borular ömrünü doldurmuş durumdadır. Korozyon kaynaklı kaçaklar akustik dinleme ile kırma yapılmadan tespit edilir.
3. Kışın Boşalan Yazlık Köşklerde Donma Patlakları Kış boyunca boş kalan köşklerde boşaltılmayan tesisat donma nedeniyle patlar. Sezon açılışında basınç testi ile tüm hat kontrol edilir; kaçak varsa nokta tespiti yapılır.
2026 Adalar Su Kaçağı Tespiti Fiyatları
| Hizmet | Ortalama Fiyat |
|---|---|
| Temiz Su Kaçağı Tespiti (Kameralı & Dinleme) | 2.500 TL – 5.000 TL |
| Pis Su (Gider) Kamera Kontrolü | 2.000 TL – 4.500 TL |
| Sezon Açılışı Tesisat Kontrolü (Basınç Testi) | Fiyat için arayın |
| Tarihi/Ahşap Yapı Kaçak Tespiti | İnceleme sonrası net fiyat |
Randevu öncesi net fiyat telefonla verilir. Sonradan ek ücret talep edilmez.
Kullandığımız Tespit Yöntemi: Kırmadan, Nokta Atışı
1. Akustik Dinleme SEWERIN A100 cihazıyla zemin, duvar ve ahşap yüzeylerden boruya iletilen ses dinlenir. Ahşap köşklerde öncelikli ve yapıyı koruyan yöntemdir.
2. Termal Kamera Taraması FLIR E50 MSX kamerayla sıcak su borularının güzergahı haritalanır. Ahşabın nem geçirgenliği göz önünde bulundurularak ek doğrulama olarak kullanılır.
3. Basınç Testi Şüphelenilen hat izole edilerek basınç altına alınır. Sezon açılışı kontrollerinde ve bahçe hatlarında standart yöntemdir.
Kullandığımız Profesyonel Cihazlar
Termal Kamera: FLIR E50 MSX® Gelişmiş Kızılötesi Kamera
Akustik Dinleme: SEWERIN A100 Akustik Dinleme
Boru Kamerası: Ridgid SeeSnake (30 metre kablo)
Test Pompası: Rothenberger RP PRO III (0-60 bar)
Usta mı Lazım?
Profesyonel tesisat ekibimiz her an yanınızda.
Hizmet Bölgelerimiz
İstanbul'un tüm ilçelerinde profesyonel tesisat hizmeti sunuyoruz.
Avrupa Yakası
Anadolu Yakası
Adalar'da Sık Karşılaştığımız Su Kaçağı Senaryoları
Büyükada'da Ahşap Köşklerde Karkas İçi Kaçaklar
Büyükada'nın tarihi köşklerinde ahşap karkas içinden geçen eski borulardaki kaçaklar, ahşapta şişme ve kararma olarak belirti verir; ancak belirti noktası çoğu zaman kaçak noktası değildir. Akustik dinleme ile gerçek kaynak belirlenir, yalnızca o nokta açılır ve tarihi doku korunur.
Heybeliada ve Burgazada'da Sezon Açılışı Donma Kaçakları
Kış boyunca boş kalan köşklerde donma patlağı, sezon açılışında yüksek fatura veya ıslak ahşapla kendini gösterir. Basınç testi ile hat kontrol edilir; sezon kapanışında tesisatın boşaltılması sorunu tamamen önler.
Kınalıada'da Kagir Binalarda Korozyon Kaçakları
Kınalıada'nın kagir apartman ve evlerinde eski galvaniz borulardaki korozyon kaçakları duvar içinde ilerler. Akustik dinleme ve termal kamera ile nokta tespiti yapılır; kat komşuları arası anlaşmazlıkta tespit raporu sunulur.
Komşuyla Su Kaçağı Anlaşmazlığında Ne Yapmalısınız?
- Her iki yapıya veya daireye birden tespit ekibi çağrılır
- Akustik dinleme ile kaçağın hangi birimden kaynaklandığı belirlenir
- Tespit raporu hazırlanır — yönetime veya sigorta şirketine sunulabilir
Adalar'da Diğer Hizmetlerimiz
Su Kaçağı Tespiti Hakkında Detaylı Bilgi
Adalar'a özel bu sayfada temel bilgilere yer verdik. Kullanılan cihazlar ve tüm senaryo örnekleri için ana su kaçağı tespiti sayfamızı inceleyebilirsiniz.
